高价承租低价出租 西安房屋中介频频“爆雷”调查

高价承租低价出租 西安房屋中介频频“爆雷”调查

高价承租低价出租 西安房屋中介频频“爆雷”调查
  西安七部分联合整治住宅租借中介乱象  记者逐一了解履行状况  多部分表明“不方便承受采访”  联合整治的“难言之隐”在哪?  租客租金现已交纳,房东却没有收到租金。一再爆雷的中介公司,在西安已至少呈现了5家:南京乐伽西安分公司、左旗、马驰、百旅居、木浮生……  仅左旗一家,涉案人数、资金就到达相当规模。西安市公安局高新分局回复显现,该公司累计收入1.5亿余元,实践开销1.55亿余元。  一再“爆雷”的所谓“商业运营”公司,实践上充任的是中介人物,他们“高进低出”的运营方法让常人难以了解,其背面终究藏着怎样的隐秘?  百旅居事情发展:  莲湖警方受理案子,正在查询  本年9月,孙女士在陕西百旅居商业运营办理有限公司的介绍下,看中西安市桃园南路一小区的房子。在百旅居业务员的陪同下,以月租2000元看好房签了合同,交了一年房费和一个月房租的押金,合计26000元。入住才20天,孙女士却收到房东许女士在门口的贴条正告,要求她3日内付出房租,不然搬离。  房东与租客交流之后才发现,百旅居公司以月租2600元的高价承租了房东的房子,扮演二房东的人物,但与房东签合同当天只付出了一个月房租的押金,给房东许诺租金三个月一付,然后却消失了。  像孙女士这样的受害者,百旅居维权群里有200多人。其间收集整理资料已向公安部分报案的有八九十人,触及金额130多万元。  记者从西安市住建局中介科了解到,经过查询,百旅居公司会集收房租借是在本年八九月,9月底工作地址已触景生情,工作人员失联,问题迸发会集在10月初。  经过租客供给的委托书、租房合同不难发现,百旅居公司最大的套路便是“高进低出”,租借价格都比从房东处租来的价格低。租客和房东大多都是经过中介挂租借房子或许找房子,中介介绍了百旅居,签约时百旅居不让房东和租客碰头或许有联络方法,收了租客的钱却没有付出房东的钱。  10月22日前后,受害者先后去了百旅居公司地点辖区的公安莲湖分局经侦大队、西安市住建局租借处和中介科、莲湖区西关街办。“莲湖经侦不受理,让找街办或法院。街办说只能挂号。住建局说要找公安和法院,只要他们有强制手段。最终咱们去了西安市公安局经侦支队交了资料。”11月1日,受害者说,10月31日,案子转到莲湖经侦。  11月1日,记者从公安莲湖分局了解到,现在案子已受理,正在查询中。  >>公司布景  陕西百旅居商业运营办理有限公司  陕西百旅居商业运营办理有限公司,法定代表人赵斌,注册本钱50万元,实缴本钱信息为空,建立日期为2019年4月10日,现在运营状况为在业,核准日期为2019年8月29日,挂号机关为西安市工商行政办理局莲湖分局,注册地址为陕西省西安市莲湖区二环南路202号九座花园西区610室。  本年8月29日,该公司发作了投资人改变,投资者由李帅变为赵斌,投资人(股权)由张磊、李帅改变为赵斌。当天,该公司首要人员存案也发作改变,履行董事兼总经理从李帅变为赵斌,监事由张磊变为张臣。法定代表人由李帅改变为赵斌。  现在公司首要人员有2人,赵斌为履行董事兼总经理,张臣为监事。该公司10月15日被列入反常企业,作出这一决议的机关为西安市工商行政办理局莲湖分局,列入运营反常名录的原由于经过挂号的居处或许运营场所无法联络。

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